Anglet - Vente Appartement EN VIAGER 92m²- Au calme

Anglet - Appartement T4 à Vendre - En viager occupé sur une tête de 84 ans. Bel appartement T4 situé dans un quartier convoité, à proximité des 5 cantons et des plages, au calme et proche de tout à pied. Vous serez séduits par la luminosité dont il bénéficie grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour jouissant d'une confortable terrasse de 18m², d'une salle de bains, de wc séparés, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux chambres supplémentaires. De nombreux rangements, une grande cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur et agréable parc. Le viager est proposé avec un bouquet de 172000€ et 700€ de rentes mensuelles. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr De Ventes Locations Viagers disponibles à l'agence

**Honoraires à la charge du vendeur

  • Référence 3021A
  • TEXT_TYPEAppartement
  • TEXT_NB_ROOMS4
  • TEXT_NB_BEDROOMS3
  • TEXT_FICHE_HABITABLE92 m²
TEXT_DPE

172 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 729.03 € / mois *
Céline FRESCHIConseiller en Immobilier
Téléphone : 05.59.41.42.30 Mobile : 06.03.54.94.11
 
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Le quartier Centre-ville

Les informations clés du quartier

  • 3 060 hab/km²
  • 19 %
  • 47 ans
  • 4 460 habitants
  • 2 370 euros / mois
  • 54 %
  • 23 %
  • 16 %
  • 16 %
  • 96 %
  • 4,7 étab./km²
  • 0,2 tous les 100m
  • 1,7 tous les 100m
  • 370 hab./généraliste

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Prix au m2
    1869 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Provision sur charges
    419 EUR
  • Taxe Foncière
    1034 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    17.48 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,77          
    Cellier   2,21          
    Cuisine   9,65          
    Séjour   28,98          
    Dégagement   5,46          
    Chambre 1   12,18          
    Chambre 2   11,11          
    Chambre 3   11,16          
    W.C.   1,27          
    Salle de bains   4,76          
    Salle d'eau   2,11         attenante chambre 1 
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1680€.
ERA CAP OCEAN | Dénomination sociale : LAGUNZAILE | Adresse siège social : 98, avenue de Biarritz - 64600 ANGLET | Siren : 43826151300016 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88438261513 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Police n° 120137405 |
Carte T : CPI 6401 000 006 826 - CCI de Bayonne | Date de délivrance : 2016-04-26 | Lieu de délivrance : 50 - 51 Allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45974 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles - 75005 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nos honoraires